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招标会偏号： SY2026-GCZB03

1．招标信息要求

本招投标活动 圣元上海瑞吉别墅精家庭装修施工建筑 已获得许可基础基本建设，基础基本建设企事业单位为 圣元干净股东有限制工厂 部下工程项目集团 成都圣元文旅产业快速发展限制大公司 ，建没资源的来源 中小型企业自筹 ，项目招标人为因素 厦门市圣元文化旅游提升较少单位 。本好项目已必备情况项目招标情况，现对该好项基本原则使用施工使用 公开化 招标信息。

2．楼盘慨述与招标信息领域

2.1 项目工程英文名称：圣元厦门市瑞吉大酒店精室内装修建筑项目；

2.2 工程施工的位置：成都市湖里区环岛东路与金五路交叉重合西北部侧2022P01土地拍卖；

2.3 基本建设玩法及占比：农业用地总面积23231.52㎡，总建筑工程绿地面积约75777㎡；地底下2层，土里14层；

2.4 施工进度计划规定：标段一~四制作时间为 八个月 ；标段五建设周期为 6十一个月 ；但其中标段一~四：

①预计开工仪式日期英文：2026年04月01日(基本动工日期以施工监理水利动工令来算)。

②工作计划工程竣工验收年份：2026年1就在今年1月份30日(时提供2026年年后进行该酒店操作方核对及评估报告(是指现象通病改整)，依据检收并顺利完成关于移交清单手续费；具体峻工起止日期以然后检收依据算起)。

③进行期已涵盖节某些节假日、冬梅雨季、政府部门控管、身边组织及人民群众投拆上访后果、相交进行、协助进行等等時间等；涵盖热带气旋、疫情报告、病毒性流感等切勿抗力主观原因出现的不好后果。

2.5 工作线质量：确保规划装修规划的落地实施治疗效果，按发达国家、点和产业的现阶段建筑工程质量检查规则、规定及规定工程质量检查实现达标，契合万豪酒管和招标公示人细则要求的棚内设计装饰装饰线质量工程验收细则；到达省优的品质规格，争当全中国建造施工项目设计装饰奖；室内装修区域感染物设定招生指标需达到《建造施工区域通用型规范性》GB55016-2021的阳台阳光房有关质量指标，阳台阳光房氧气污染问题物酸度限制值复合绿建二星请求，来进行的原材料封样查验及屋内家装的工业废气溶度加测，通过率之前补办屋内家装家装项目 坏境效率项目结束验收，加测不通过率时，应由单位中标人找出缘由，全面、明确实行生态环境水挥发性有机物质量浓度限量版操纵调整进行施工，若能浓硫酸浓度查重合格证书；并采用招标信息人协助的第三点方结构实行的在线检测项目验收（如不）。

2.6 招标项目范围图和知识：在现状分析能力下，表明招标项目人给出的建设图样、相关内容管理规范及水平让来完成圣元福州瑞吉酒家精装修设计公程基础施工开标报价表，个人承包面积涵盖但不仅限于：

①标段划分及內容：

②各标段详情作业东西比如但不受到限制：

标段一作业空间：酒店房间（含各各楼层六层间连廊、楼梯平台间12.6m～31.1m及前室、机器用地等，除风井及深井）；T1、T2及T3的3F-7F，T1、T2两层标高的女儿墙保温1、T2四楼女儿墙保温露台城市景观公程(除绿化园林大棚种置及大棚种置土）电子设计开发图纸文件设计开发位置内质轻的隔断墙组装、外墙防水进行、木纹/木地坪漆进行、墙身(含经验墙)木纹/设计材料板进行、铝扣板吊顶进行、门(含落户门、干净厨房卫生监督间/卧室衣橱柜/消毒间移门)开发组装、衣橱柜/卧室床头板开发组装、干净卫生监督洁具组装、通风变频空调工程口、电线电路电缆电线敷设、光照产品组装、门铃组装、门把锁组装、 客控平台组装、打开插座面板组装、变频空调进风口开发组装、现浇板/墙壁开洞及堵漏、机械设备/消防栓等平台在设计材料上面的留出足够的打孔及收边本职工作、精深度清洁（含幕墙工程内测）、按装等电子设计开发图纸文件位置内全部介绍。

标段二装修工程区域：客卧（含很多层楼多层建筑间连廊、T1梯子栏杆间31.1m～54.7m及前室、T2及T3梯子栏杆间31.1m～50.1m及前室、的设备用地等，除风井及深水井）cad设计图纸设置标准内质量轻隔板墙装、防潮防水装修工程、木质/木瓷砖装修工程、内墙面(含视频背景墙画)木质/装潢板装修工程、厨房吊顶装修工程、门(含迁户门、卫生管理学间/卧室大衣柜/洗手消毒间移门)生产做装、大衣柜/床头柜板生产做装、卫生管理学洁具装、建排管道、线电线敷设、光照灯饰装、门铃装、门把锁装、客控装置性装、电开关家用插座装、老板桌风口，生产做装、楼层板/砖墙开洞及堵漏、有限公司/防火等装置性在装潢表面上的预先存留钻孔及收边的工作、精清洁服务（含石材幕墙外侧）、复位等cad设计图纸标准内其他的内容。

标段三装修施工时间范围：13F的T2西店铺店厅、T3西店铺店厅包房、T2与T3连廊（T2高层F13与T3高层F13的连廊）、室外内室外内行走楼梯栏杆间50.1～54.7m及室外内室外内行走楼梯栏杆前室、机械用地等；14F的T2瑞吉吧、T3西店铺店厅包房区、T2到访便民服务大厅、T1与T2及T2与T3连廊（T1高层平屋顶板保温与T2高层14F的连廊、T2高层14F与T3高层14F的连廊）、室外内室外内行走楼梯栏杆间54.7m～59.8m及室外内室外内行走楼梯栏杆前室、机械用地等；15F的T2天台吧、T2与T3平屋顶板保温连廊、T2出平屋顶板保温室外内链和外部份、T3出平屋顶板保温室外内链和外部份（T2、T3高层平屋顶板保温园林景观装修进行施工(除防护林带牙齿种殖及牙齿种殖土）、机械用地等cad图设置依据内细石砼持平层、石料室内地面铺贴、铝扣板装修进行施工、冰箱风头制成按照、墙身装修进行施工、管井暗门制成按照、导电连接数据线敷设、灯具照明按照、现浇楼板/的墙开洞及堵漏、机电工程/消火栓等系统在装饰工程上面的准备打孔及收边任务、精日常保洁（含铝板幕墙后侧）、程序调试等cad图依据内所以方面。

标段四装修工程范围内：B1的泳泳游池、sap区（水疗会所接待处区、谘询修养室及艾灸养生区、泳泳游池与情侣换衣服室、SPA无机房电梯大厅装修搂梯平台口及多特点运转室+幼儿球队）、地上层下滑小院石材幕墙水利工程、搂梯平台间-6.00～±0.00m及前室；1F的大厅装修、全日咖啡厅、酒宴厅、厨卫及搂梯平台间±0.00～12.6m及前室；2F的国际酒吧商务办公室、搂梯平台间±0.0～12.6m及前室、机器仪器办公房等、T2三楼平屋面露台园林建筑水利工程(除绿化工程种值及种值土)，酒宴厅2F机器仪器办公房、搂梯平台间±0.00～10.6m及前室，国际酒吧豪宅装修酒店客房及T2多层建筑KT05、KT06、KT07时空穿梭梯，KT01、KT02、KT03、KT04客梯，SPA区KT08客梯，酒宴厅KT13客梯，豪宅装修酒店客房KT10客梯等cad图设计构思範圍内细石砼地墙顶的抹灰层、石料地坪铺贴、装修吊顶土建工程、空调机，风口打造方法按装、墙顶土建工程、管井暗门打造方法按装、护套线低压电缆敷设、户外灯具按装、墙面/墙面开洞及修补、机械/消防安全等系统软件在装饰设计表面上的预先存留钻孔及收边运转、精保洁工作（含石材幕墙水利工程外侧）、调节等cad图範圍内每个方式。

标段五作业条件：B1生活运转部区、B1B2地下层车位、消火栓队楼梯栏杆-10.28m～-6.00m、生活运转部电动扶梯厅以及服务器、我们小洋房点缀品、小洋房电动扶梯轿厢室内装修，我们办公室区含电动扶梯轿厢点缀品，婚礼宴席厅3F（瑞吉住宅）、婚礼宴席厅屋面防水景观小品运转(除绿化园林移植)等设计的概念设计草图设计的概念时间规模内细石砼持平层、木纹面铺贴、天花吊顶土建工程、控调，风口生产拍摄装、墙面砖土建工程、管井暗门生产拍摄装、护套线缆线敷设、室内灯具装、混凝土楼板/的墙壁开洞及填塞、电气自动化/消火栓队等操作系统在点缀品表面上的需留打孔及收边运转、精清洁员（含石材幕墙里侧）、调试程序等设计的概念设计草图时间规模内一切项目。

2.7样板间修工程建筑工程作业涉及到需求（会产生的涉及到花销一般包括在原价中）：

① 旅馆样板间水利工程画质评定表具体情况见招标信息文件名扫描件1；

② 乙供产品高端品牌表详细招投标相关文件附属品2；

③ 圣元上海瑞吉精品酒店豪华室内装修修过程安装技术性规则详情招标项目系统文件附加3；

④ 甲供石雕对供货渠道组织品管关键详情工程招标信息图片附件4；

⑤ 精房子装修修原料保护区试行流程具体情况见竞价文件格式附属品5；

⑥ 割草洗涤服务及裝飾市政工程洗涤交房细则详细中标文本附注6；

⑦ 各标段中标单位名称人需直接与装修总包单位名称等联系配合，合理有效借助岗位面；在工地进户门同进同出监管工作、场地通道运用、道路施工别墅电梯运用、装修材料港口码头设施、水电安装运用及工地办公区等方位服从分配装修总包综合监管工作，各种相关资金包含了在竞争性谈判最新报价内；

⑧ 各标段公司的中标人做好建筑幕墙、总体机电设备、消火栓、厨洗、恒温游泳池、城市景观、花灯等公司的，克服装修工作过程中中的工作做好事项，做好logo标识牌、文化品等公司的的追踪定位及安裝；

⑨  各标段单位中标人加上有关有关专业课程的按装、调校办公；

⑩ 竞争性谈判人的各标段竞争性谈判价格表为已完成招投标人提供了的各标段进行作业cad图纸、进行作业表面範圍下列有安装规模的包干价，包涵但不仅为：安装中的所以推进改革的设计、打样、主辅助原原料料（甲供原原料不在其内）、安装、厂家设配费及进入场费、技术工艺文件和售后服务、加测的仪器设备、原原料内包装费、加测检则费(含甲供花岗岩、大环境探测、扩声探测等)、检测费（包涵但不受到限制满足了开发原则内满足检验原则的多种要求检测产品费）、甲供产品收存费（包涵卸车、分次货物搬家、收存等）、地点水电安装费、搬家费、安拆费、安全负责费、一直（外源性）费、设备费、豪华装修修总负责安全治理方法贴心信息费（工程投标时该产品费需包涵很多豪华装修修标段总负责安全治理方法的产品费，进标后未履行职责总负责安全治理方法贴心贴心服务需税前列支该产品费）、针对费、永久性建筑设施、现场视频应急性现代化、条件保障、外排费、抑尘举措费、减低的噪音举措费、建筑照明系统、日常保洁费、规费、应急性、稳妥、安全风险（甲供花岗岩自转交给中标公示公示人哪日起至工程项目检查验收转交给招标项目人前，如会出现危害，均由中标公示公示人付费购置亦是花岗岩相结行进行更换）、毛利率和税费为9%增加税专用工具单据等整体各种相关成本。招标项目人不借以报价表中漏算、少算、缺项或人工、设备和原料的产品报价增减等另外任意申请理由向招标项目人提出了成本改选。

2.8 发包人提供材质内容如下：的活动装饰家具（制造厂直销含装置使用）、花灯（制造厂直销含装置使用）、地毯地垫（制造厂直销含装置使用）、洁具（含洁具五金螺丝）、百叶窗帘（制造厂直销含装置使用）、卧室门锁、床垫子（制造厂直销含装置使用）、保鲜柜、保险服务柜、艺品（制造厂直销含装置使用）、客控控制系统（只含按钮开关表面面板）、安全标识（制造厂直销含装置使用）、照明电器led灯具、木质。

3．工程招标人资本让及审察法子

3.1标段一~四工程招标方证书定级及的范围的标准： 兼有能够的一级通过成绩建筑结构装修的装饰材料公程专业性承包人品质和应急施工工业企业应急生产销售经营证；标段五公开招标人资质中等级中等级及条件让： 有高效的特殊及以上内容建筑设计装房装饰装修建筑项目职业 个人承包的资质和道路施工的企业防护加工许证证 。

3.2 活动主管人施工资质行业类别和档次： 拟兼任本产品招标产品的产品负责任人（即产品负责人，下求）须遵循可行的三级建筑工程项目工程项目靠谱注册会员制作师医师能力证能力和安全保障生產考核表达标认证证书（B 证）。

3.3 本市政工程会根据的项目真正选资证查看业绩表符合要求：

（1）标段一~四申请资格审核营业额符合要求：

① 公开招标人比如工程建筑的营业收入追求： 2 个；“累似建设工程业绩表”就是指：本項目中标項目在发布消息項目中标公告信息之日起前5年底已达成并完工复验合格率的红一星级及以上的宾馆类设计进行施工活动 。

② 公开招标人创业项目有担当人这样项目工程绩效规定： 1 个；“接近过程营业额”指得：承担者过并完工了检查验收通过率的五三星级级及之内酒家类室内装修作业项目流程 。

（2）标段五申请资格评审财报规定：出价人相近项目 财报规定： 2 个；“相似工程项目功绩”各指：本竞价品牌品牌在发布信息竞价品牌通知公告之时前5年来已做完并过程中竣工报验报验合理的某一项合作合同额≥1000万元的空间内窗饰装饰过程中 。

② 竞价人工作项目开展人比如工作销售业绩标准： 1 个；“相仿建设项目功绩”就是指：单相合同协议额≥200万元的车间内窗饰装潢项目 。

3.4 招招标方所参建的工作近 5 年之内未发现过高大质事件。

3.5 本届项目招标 不容忍 共同体公开招标。

3.5 本項目招标項目分为 任职资格后审 模式对出价人的资格证书去查核。

4．招标公示文档文件的抓取

4.1 凡刻意参加者工程投标者，请于 2026年2月13日至 2026 年3月10日 （法定假期假期公休日、法定假期假期节港湾例外），每日晚上8时0分至12时00分，到下午2时30分至5时30分（长沙精力，下求），到信息沟通地點办证项目招标公示信息项目流程（保持联系-李女士13685927462 ，地點： 泉州市市宝洲路宝洲将污水进行处理厂写字楼楼1楼项目招标公示信息项目选购部 ）或作为公开项目招标公示人有限公司开出的授权书委托代为书（需要上盖公司公章，形式详情项目招标公示信息项目公告信息超大附件1、2）扫描机转发至项目招标公示信息项目所选邮箱账号121433017@qq.com 。这次的工程招标公示的工程招标公示系统文件为電子版，竞价人完全免费获得。

4.2 本项目工程设计项目工程招投标氛围五个标段，开标人可服务性考虑报考一个或好几个开标，招标人假设按照招标文件名标准要求分标段评标、确立招标人。

5．评标法子

本招标信息活动使用的评标土办法： 综合性评定法 。

6．出价确保金的去提交

6.1竞价确定金发送的期限： 2026 年3月24日24时前；

6.2出价担保金填写信息的税额： 老百姓币 叁拾万 元整/所有标段；

6.3竞争性谈判确保金撤回的方案： 以出价需知前附注的规定为基准 。

7．开标相关文件的提交

7.1 招竞争性谈判文件格式提交申请的截至期时长（招竞争性谈判截至期时长，一组词）： 2026 年3月25日9时30分（苏州时期），在什么地方为 惠安市宝洲路宝洲工业废水整理厂办公室楼二楼商务接待室 ；

7.2信用卡逾期整句提出申请招投标文件夹的，项目招标人将给予拒绝。

8．推送公告格式的广告媒介

某次招标会项目公司公告同时在全球购买与招标会项目网（站点//www.chinabidding.cn/）、圣元节能股东有限品牌英文品牌的网站（网站地址//dvrgsw.com/）和圣元节能友云采门户网站（网站地址//pur.yonyoucloud.com/chinasyep）上上架。

9．保密安全

竞价人提高的全部的电子设计图纸、新技术基本基本材质 为非信息开放基本基本材质 ，出价人应该承担按照严格保密任务义务法。未经许可的竞价人书面形式愿意，出价人试述任务人士不许自己进行而你可帮别人将综上所述基本基本材质 重命名、外露、信息开放、转卖或动用于一些领域。若出价人触犯本项规则，应向竞价人给拖欠金 500万 元并赔偿流失竞价人因而引发的会流失、举例说明流失及竞价被人故意达成债务引发的收录但不包括著名律师费、起诉费、保权费、保权保费费、司法鉴定费、通告到达费、调查统计费、旅差费等有关系预算。

10．连接习惯

招标信息人：珠海圣元文旅产业未来发展现有平台

地止：四川省泉州市市丰泽区宝洲街通江路6号（圣元环保标准）中标采买部，邮编号码：362000

电子设备163邮箱：121433017@qq.com

通电话：13685927462

连续人：李小姐姐